Objekt
BH2617
Bebauung
Kleiner, rumänischer Bauernhof mit zwei Gebäudeteilen, getrennt durch eine überdachte Einfahrt mit großem Tor und angrenzender Scheune in L-Form ergibt.
Grundstück
ca. 1.500 m² (intravilan)
Optionen
Kauf, Miete, Mietkauf, Ratenkauf
Kaufpreis
40.000 EUR => Gesamtkosten
Lage der Immobilie in Rumänien
Ortschaft
Câmp
Einwohner
187
Höhe über NN
ca. 450 m
Gemeinde
Kreis
Bihor, Kreishauptstadt: Oradea
Region
Kreischgebiet, benannt nach dem Fluß Criș (deutsch: Kreisch), von 1526 bis 1867 Teil Siebenbürgens
Geographisch
Rumänische Westkarpaten => Apuseni-Gebirge => Codru-Moma-Gebirge
Besonderheit
Câmp ist eine Ortschaft im Deutschen Siedlungsgebiet Apuseni-Gebirge
Ungefähre Gesamtkosten beim Kauf der Immobilie
Notarieller Kaufpreis
40.000 EUR
Maklercourtage: Bestandteil des notariellen Kaufvertrages; inkl. 21 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
1.870 EUR
Notarkosten: geschätzter Richtwert; beinhalten i.d.R. die Eintragung im Kataster
800 EUR
Zertifizierter Simultanübersetzer: gesetzlich vorgeschrieben, sofern der Käufer die Landessprache nicht beherrscht; gilt für Notartermine in Oradea; ansonsten zzgl. Fahrtzeiten
90 EUR
Grunderwerbsteuer: fällt bei Immobilienkäufen in Rumänien nicht an
0 EUR
Grundsteuer: wird in Rumänien für ein volles Jahr bezahlt und fällt demnach für den Käufer erst im Folgejahr an
0 EUR
Gesamtkosten
42.760 EUR