Der rumänische Immobilienmarkt ist nicht mit dem vergleichbar, was man z.B. aus Deutschland oder Österreich kennt.
Statt aussagekräftiger Exposes finden sich meist Immobilienanzeigen ohne größeren Informationsgehalt. Bilder sind Mangelware und Nachrichten werden selten oder gar nicht beantwortet.
Hat man dennoch ein Objekt gefunden, stellt sich häufig bei der Besichtigung heraus, dass der Zustand auf den Bildern nicht der Realität entspricht und wichtige Dokumente fehlen, sodass ein Kauf nicht möglich ist.
Schnell, effizient und kostengünstig zu Ihrer Wunschimmobilie in Rumänien
Selbstverständlich können Sie auch ohne unsere Hilfe eine Immobilie in Rumänien finden. Jedoch werden Sie dabei vermutlich weder schneller, noch effizienter und keinesfalls kostengünstiger sein, als wenn Sie mit uns zusammenarbeiten.
Dies liegt gewiss nicht daran, dass unser Service unentbehrlich ist, sondern ist vielmehr darin begründet, dass wir alle Stolpersteine und den Immobilienmarkt in Rumänien seit Jahren kennen und Ihnen helfen können, unnötige Touren, Fehler und insbesondere Fehlkäufe zu vermeiden.
Mit einem erfahrenen Partner vor Ort, der Ihnen Arbeit abnimmt und Sie bei der Suche unterstützt, kommen Sie schneller und stressfreier ans Ziel.
Wir suchen für Sie nach Immobilien in Rumänien
In Rumänien werden, insbesondere auf dem Land, weniger als 30 % der Immobilien im Internet angeboten. Die übrigen Immobilien findet man nur, wenn man vor Ort aktiv danach sucht, durch die Dörfer fährt und mit den Einheimischen spricht.
Genau hier setzen wir an, um Ihre Traum-Immobilie zu finden.
Im Rahmen einer individuellen Immobiliensuche werden Ihre Wünsche und Anforderungen erfasst und unsere Mitarbeiter beginnen sofort mit der Suche. Da wir hervorragend vernetzt sind, werden wir schnell auf Immobilien aufmerksam bzw. aufmerksam gemacht, die Ihren Kriterien entsprechen.
Im Gegensatz zu den oft überteuerten Immobilien im Internet, finden wir auf diesem Weg häufig tolle Objekte zu realistischen Preisen.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobiliensuche
Sofern Sie selbst aktiv nach Immobilien suchen möchten, können wir Sie auch hierbei unterstützen und Ihnen die Suche erleichtern. Sie senden uns Ihre vorhandenen Informationen (z.B. Link) und wir übernehmen die nächsten Schritte.
Kommunikation mit dem Immobilienanbieter
Die Rumänen sind kommunikativ und besprechen geschäftliche Angelegenheiten gerne miteinander. Das ist der Grund, warum Nachrichten oft erst nach Tagen oder gar nicht beantwortet werden.
Ein Telefonat zeigt dem Verkäufer dass echtes Interesse besteht und baut Vertrauen auf.
Beschaffung und Prüfung der Verkaufsunterlagen
Wir wissen genau, welche Dokumente für einen legalen Immobilienkauf erforderlich sind, fordern diese an und leiten sie zur Prüfung an unseren Juristen weiter.
So haben Sie schnell Klarheit, ob es sinnvoll ist, sich weiter mit der Immobilie zu beschäftigen.
Erstbesichtigung mit Foto- und Videodokumentation
Nach unserer Erfahrung verlaufen die meisten Besichtigungen enttäuschend, da der Zustand der Immobilien nicht den Fotos und Beschreibungen entspricht, die "gute Straße" ein katastrophaler Feldweg ist oder persönliche Erwartungen nicht erfüllt werden. Bevor Sie Ihren Urlaub eingereicht und eine Fahrt geplant haben, können wir bereits die Ergebnisse der Immobilienbesichtigung liefern:
- Foto- und Videoaufnahmen (insbesondere Detailaufnahmen) vom Objekt
- Video der Anfahrt zum Objekt
- auf Wunsch: Drohnenaufnahmen
- Bewertung der Bausubstanz, etwaiger Mängel und des tatsächlichen Marktwerts
Sofern die Netzqualität ausreicht, können Sie per Video-Call auch live bei der Besichtigung anwesend sein.
Nach der Auswertung des Materials, wird es Ihnen leichter fallen zu entscheiden, ob Sie die Immobilie selbst besichtigen wollen.
Unterstützung beim Immobilienkauf
Sofern Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, können Sie unsere Hilfe beim Immobilienkauf in Anspruch nehmen.
Vorteile und Kosten
Alle Leistungen im Rahmen einer individuellen Immobiliensuche führen wir im Stundennachweis aus. Die Kosten der einzelnen Leistungen können Sie unserer Servicepreisliste entnehmen, die wir Ihnen bei Bedarf gerne zusenden.
Ihre Vorteile
- Wir finden das begehrte "Traumhaus in Alleinlage", auch wenn es nicht im Internet angeboten wird.
- Die Prüfung der Verkaufsunterlagen gibt Ihnen Gewissheit, dass ein rechtssicherer Kauf möglich ist.
- Anhand von Foto- und Videoaufnahmen, die wir bei einer Erstbesichtigung anfertigen, können Sie besser abschätzen, ob sich ein weiteres Engagement lohnt.
- Sie sparen Urlaubstage, Reise- und Übernachtungskosten für erfolglose Rumänien-Fahrten.
Erfahrungsgemäß sind die Kosten einer individuellen Suche geringer als die Maklercourtage für ein preislich vergleichbares Objekt.